[原创] 在租赁项目中，出租人的风险是什么？

要回答“出租人的风险是什么？”，可能涉及很多方面，比如单一项目层面、业务层面、公司层面等等。
简单起见，本处仅尝试回答“在单一项目层面”的出租人风险，其主要是在项目中未能达到预期收益的风险。
具体可分为：
1、本金损失。
这是最大的风险。往往由于承租人偿债能力不足或是租赁物价值覆盖率不足导致的。
因此，在融资租赁业务尽职调查时，需要对承租人的偿债能力、租赁物的价值覆盖率进行
2、利息损失。
如利率、汇率等变动引发的利息损失。
3、资产减值损失。
包括折旧、贬值（因技术升级、意外事件）等引发的损失。